Hauskauf Nebenkosten Rechner DE
Notar + GrEst + Makler + Grundbuch — alles drin
Hauskauf-Nebenkosten DE: Grunderwerbsteuer (3.5-6.5% je BL), Notar (~1.5%), Grundbuch (~0.5%), Makler (3-7% mit MwSt). Bundesland-spezifisch.
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Hauskauf-Nebenkosten Rechner Deutschland
Vollständige Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer (BL-spezifisch), Notar (~1.5%), Grundbucheintrag (~0.5%), Makler (3-7% mit MwSt). Häufig 10-13% des Kaufpreises.
How to use this tool
- 1
Kaufpreis + Bundesland
GrEst variiert 3.5-6.5%.
- 2
Makler ja/nein
Provision 3-7% mit MwSt.
- 3
Total Nebenkosten
Notar + GrEst + Grundbuch + Makler.
Frequently Asked Questions
Wie hoch sind Nebenkosten typischerweise?
Mit Makler: 10-13% des Kaufpreises. Ohne Makler: 5-7%. Bei 500.000€ Kaufpreis: 50-65K€ Nebenkosten on top. Wird oft unterschätzt — Banken finanzieren Nebenkosten nicht.
Grunderwerbsteuer pro Bundesland?
Bayern + Sachsen 3.5%. Hamburg 5.5%. Niedersachsen + Sachsen-Anhalt 5%. Berlin + Mecklenburg-Vorpommern 6%. Brandenburg + NRW + Saarland + Schleswig-Holstein + Thüringen 6.5%.
Maklerprovision teilen?
Seit 12/2020: 50/50 Käufer/Verkäufer Pflicht (Bestellerprinzip). Maximal 3-3.57% pro Seite + MwSt. Bei reiner Käufer-Provision: ungültig.
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